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Kate Zhang
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SmartShanghai Housing
触达上海最具影响力的英文租房人群
为面向国际租客的中介和机构打造。SmartShanghai Housing 帮助您获取真实客户、提升曝光度，并更高效地管理房源。

价格方案

新手经纪人版
¥7,800
每年
适合个人经纪人在单一区域起步发布房源，用更低门槛建立可信度与个人档案。
立即预约
  • 每周可发布房源
    每周可发布或更新的房源数量。
    10
  • 账号数量
    包含多少个经纪人账号。
    1
  • 区域覆盖
    房源可覆盖的区域范围。
    仅限一个指定区域
  • 视频介绍
    在经纪人或中介页面中添加视频介绍。
  • 展示优先级
    房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
    仅限公寓
  • 展示优先级
    房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
    标准
  • 楼盘专属展示位
    在指定楼盘页面中展示为该楼盘的专属经纪人。
  • 精选房源
    选择部分房源在重点页面中获得额外曝光。
  • 名录展示
    你的档案将出现在公开名录中，提升可信度与被发现机会。
  • 品牌曝光
    除房源外的额外品牌曝光资源。
经纪人版
¥15,600
每年
适合更成熟的个人经纪人，在单一区域获得更稳定的曝光与更高的每周发布额度。
立即预约
  • 每周可发布房源
    每周可发布或更新的房源数量。
    20
  • 账号数量
    包含多少个经纪人账号。
    1
  • 区域覆盖
    房源可覆盖的区域范围。
    全区域
  • 视频介绍
    在经纪人或中介页面中添加视频介绍。
  • 展示优先级
    房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
    所有分类
  • 展示优先级
    房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
    优先
  • 楼盘专属展示位
    在指定楼盘页面中展示为该楼盘的专属经纪人。
    1 个楼盘
  • 精选房源
    选择部分房源在重点页面中获得额外曝光。
    每周 1 条
  • 名录展示
    你的档案将出现在公开名录中，提升可信度与被发现机会。
    包含
  • 品牌曝光
    除房源外的额外品牌曝光资源。
中介团队版
¥32,000
每年
适合拥有多名经纪人、房源量更大的中介团队，支持多账号管理并覆盖全区域发布。
立即预约
  • 每周可发布房源
    每周可发布或更新的房源数量。
    40
  • 账号数量
    包含多少个经纪人账号。
    4
  • 区域覆盖
    房源可覆盖的区域范围。
    全区域
  • 视频介绍
    在经纪人或中介页面中添加视频介绍。
  • 展示优先级
    房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
    所有分类
  • 展示优先级
    房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
    最高优先
  • 楼盘专属展示位
    在指定楼盘页面中展示为该楼盘的专属经纪人。
    3 个楼盘
  • 精选房源
    选择部分房源在重点页面中获得额外曝光。
    每周 2 条
  • 名录展示
    你的档案将出现在公开名录中，提升可信度与被发现机会。
    包含（优先展示）
  • 品牌曝光
    除房源外的额外品牌曝光资源。
    欢迎邮件推荐
每周可发布房源
每周可发布或更新的房源数量。
账号数量
包含多少个经纪人账号。
区域覆盖
房源可覆盖的区域范围。
视频介绍
在经纪人或中介页面中添加视频介绍。
展示优先级
房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
展示优先级
房源在相关列表与搜索结果中的展示优先级。
楼盘专属展示位
在指定楼盘页面中展示为该楼盘的专属经纪人。
精选房源
选择部分房源在重点页面中获得额外曝光。
名录展示
你的档案将出现在公开名录中，提升可信度与被发现机会。
品牌曝光
除房源外的额外品牌曝光资源。
新手经纪人版
¥7,800每年
适合个人经纪人在单一区域起步发布房源，用更低门槛建立可信度与个人档案。
立即预约
10
1
仅限一个指定区域
仅限公寓
标准
经纪人版
¥15,600每年
适合更成熟的个人经纪人，在单一区域获得更稳定的曝光与更高的每周发布额度。
立即预约
20
1
全区域
所有分类
优先
1 个楼盘
每周 1 条
包含
中介团队版
¥32,000每年
适合拥有多名经纪人、房源量更大的中介团队，支持多账号管理并覆盖全区域发布。
立即预约
40
4
全区域
所有分类
最高优先
3 个楼盘
每周 2 条
包含（优先展示）
欢迎邮件推荐

包含内容

发布房源

通过你的账号，可以在 SmartShanghai 房源平台发布公寓信息，触达大量正在找房的国际用户。“每周发布数量”指的是你每周可以新发布或刷新多少套房源。刷新功能可将已有房源重新推到列表顶部，无需重复发布。

经纪人账号

每位经纪人都有独立的个人档案，包括头像、联系方式和历史发布记录。中介团队版支持多个经纪人在同一合同下使用账号。这为用户提供更高的可信度和透明度，让他们清楚知道在和谁沟通，而不是在社交平台上的匿名信息。

楼盘专属展示位

你将作为该楼盘的专属经纪人展示在指定楼盘页面中。当用户查看某个具体小区时，会看到你的档案作为推荐联系人，这是一个高转化率的位置，直接对接已经对该楼盘感兴趣的用户。

常见问题

必须用英文发布吗？
我们的核心用户群是英语为主的国际用户，同时也有不少本地读者。从 2026 年 3 月起，你可以用中文发布房源，系统会自动翻译成英文，并向用户标注为自动翻译内容。为了让用户了解你是否可以用英文沟通，我们还会基于与你的简短交流，显示你的英语沟通能力等级。
可以和他人共用一个账号吗？
不可以。每个账号都代表一个真实的个人，经纪人的档案、评分、沟通记录和可信度都与个人绑定。共用账号会破坏透明度，让用户无法清楚知道自己在和谁沟通，这违背了 SmartShanghai 建立信任体系的核心原则。
我的房源大概会有多少人看到？
这取决于你房源的质量。我们会优先展示描述清晰、图片质量高、信息完整的房源。质量越高，排名越靠前，被用户看到的机会也就越多。
本周没用完的发布额度可以下周用吗？
不可以。每周额度仅适用于当周发布或刷新的房源，时间为周日 00:00 至下一个周日 00:00。未使用的额度不会累积到下一周。
可以删除后重新发布同一房源吗？
不建议反复删除并重新发布同一房源。系统会识别重复内容，并可能按刷新处理。频繁滥用可能导致排名下降或功能限制。
发布的房源必须是真实的吗？
是的。SmartShanghai 房源平台的基础是“真实房源”。我们理解上海市场中，中介常从微信群或内部数据库获取信息，未必第一时间与房东直接对接，因此偶尔出现房源已出租的情况是可以理解的。但我们要求如实发布，一旦确认房源已不可用，应及时下架。对于反复发布虚假或误导性房源的中介，我们将扣除发布额度，并可能采取进一步处罚措施。
之后可以更换发布区域吗？
可以更换，但不支持频繁修改。区域设置用于真实业务调整，而不是轮流覆盖多个区域。若出现频繁或滥用情况，我们可能会限制该功能。
发布后还能修改房源吗？
可以，但仅限发布后 30 分钟内，用于修改错误或补充信息。将已有房源修改成完全不同的房源是不允许的，这种行为会被视为系统滥用。
是否提供客户线索或保证咨询量？
不提供客户线索，也不保证咨询数量。我们提供的是优质的平台和用户群体，最终效果取决于房源质量、回复速度和专业度。
不满意可以退款吗？
套餐一经激活不支持退款。但我们的团队可以协助你优化房源内容和设置，以提升效果。
我的房源会一直排在别人前面吗？
不会。排名由多个因素决定，包括房源质量、发布时间、用户行为和套餐等级，没有任何经纪人享有永久置顶。
你们会审核房源吗？
会的。我们会对房源内容进行监控和审核，虚假、不完整或违规内容可能被下架。

条款说明

  • 最短合作期为6个月。
  • 我们仅与正规注册公司合作。所有经纪人及中介公司在开通前必须提供有效的营业执照及房产中介相关资质。
  • 仅接受微信支付、支付宝或银行转账，不接受现金或个人账户付款。
  • 价格包含正规发票，我们将为所有付款提供正式发票。
  • 个人经纪人版仅限一个区域发布。
  • 每周未使用的发布额度不累计。
  • 每周未使用的发布额度不累计。

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