1. 付款与取消

所有付款均为固定的最短服务周期。 如果您在服务周期结束前选择取消或停止使用服务，已支付费用不予退款。

2. 内容与法律责任

您需对账号中发布的所有内容承担全部责任，包括但不限于：

• 房源信息
• 描述文字
• 图片
• 外部链接

您确认所发布内容：

• 符合中国（PRC）相关法律法规
• 不侵犯任何第三方权利
• 不包含虚假、误导、歧视或违法内容

如因您发布的内容引发任何法律纠纷或索赔，相关责任由您自行承担，与 SmartShanghai 无关。

3. 房源信息真实性

所有房源信息必须真实、准确。
您有责任及时更新房源内容，包括价格、可租情况、位置、图片及描述等。

4. 审核与账号管理

我们有权：

• 暂时隐藏或删除房源
• 要求修改内容
• 暂停或封禁账号

在以下情况下可能采取上述措施：

• 违反房源发布规则
• 包含虚假或误导信息
• 影响用户体验或平台质量

被隐藏、删除或封号不提供任何补偿。
严重或多次违规情况下，账号可能被封禁最长一周，甚至永久封号。

5. 房源发布额度

“每周房源数量”指的是您每周可使用的发布额度，用于：

• 发布新房源
• 刷新已有房源（每条房源最多可刷新3次）

每周额度在 每周日24:00 至下周日24:00 之间使用，到期自动重置，未使用额度不会累计到下一周。

一旦发布或刷新房源，即视为已消耗额度。

6. 平台可用性

我们会尽力保证平台稳定运行，但因技术原因可能出现临时无法访问的情况。

SmartShanghai 不对以下情况造成的损失承担责任：

• 临时宕机
• 服务延迟或中断

如因我们原因导致房源连续 超过3天无法正常展示，将按未使用时间比例进行退款。

7. SmartShanghai 终止账号权利

如我们认为某账号不适合继续使用本平台，有权随时关闭账号。

在此情况下：

• 将退还剩余未使用服务费用
• 不提供任何额外补偿
• 无需提供具体理由

（通常适用于质量较差或对平台有负面影响的代理。）

8. 账号使用限制

账号仅限单一公司或个人使用。

不得：

• 共享账号
• 转让账号
• 转售使用权限

账号信誉与评分与该账号绑定。

9. 平台变更

我们有权：

• 更新或重构功能
• 增加或移除功能
• 更改平台名称、域名或品牌

上述变更不构成违约。

10. 客服支持

客服支持为尽力提供服务（best effort）。不保证回复时效，回复延迟不视为服务违约或故障。

11. 内容授权（Content License）

您在 SmartShanghai 上传的所有内容（包括图片、文字等），即视为您授权 SmartShanghai 获得 非独占、永久、免版权费、全球范围的使用权，用于平台运营及推广。

包括但不限于用于：

• 房源展示
• 小区/楼盘页面
• 搜索、推荐及市场推广
• 即使该房源已下线或过期

您确认您拥有合法权利上传并授权该内容。

12. 争议与管辖

如发生争议，双方应先友好协商解决。
如协商不成，提交至 上海国际经济贸易仲裁委员会（上海国际仲裁中心），依据中国法律仲裁，裁决结果具有最终法律效力。